シャルム北越谷B棟

  • 埼玉県越谷市大字大房

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,290万円
34.1万円/㎡
相場
2,241万円
33.3万円/㎡
1,618
2,033
2,448
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,448万円
30.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
シャルム北越谷B棟
2,290万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は26.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,290万円34.1万円6階 67.2㎡ 3LDK南西
2026/03/122,689万円33.7万円8階 79.82㎡ 3SLDK南東
2026/03/102,390万円35.6万円6階 67.2㎡ 3LDK南東
2026/02/22990万円15.7万円2階 63.03㎡ 3LDK南西
2026/02/182,698万円33.8万円8階 79.82㎡ 3LDK+S南東
2026/02/151,290万円20.9万円3階 61.6㎡ 3DK南西
2026/02/042,698万円33.8万円3階 79.82㎡ 3LDK南東
2026/01/122,499万円40.6万円10階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/11/021,600万円23.6万円4階 67.73㎡ 3LDK南東
2025/10/271,250万円20.3万円1階 61.6㎡ 3DK南西
2025/10/171,400万円22.7万円1階 61.6㎡ 3DK南西
2025/07/131,480万円24.0万円10階 61.6㎡ 3DK南西
2025/07/071,480万円24.0万円1階 61.6㎡ 3DK南西
2025/06/121,580万円19.8万円8階 79.82㎡ 3LDK+南東
2025/05/241,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3DK南西
2025/04/151,680万円21.0万円8階 79.82㎡ 3LDK+南東
2025/03/091,780万円22.3万円8階 79.82㎡ 3LDK+S南東
2024/08/011,580万円25.6万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/07/241,280万円19.4万円4階 66㎡ 3DK南西
2024/07/201,280万円19.2万円4階 66.66㎡ 3DK南西
2024/06/211,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/05/111,890万円28.1万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/05/021,990万円29.6万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/04/262,090万円31.1万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/09/262,190万円32.6万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/07/021,280万円19.0万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/06/171,990万円30.2万円10階 66㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
シャルム北越谷B棟
越谷市大字大房
北越谷駅10分 2,290万円34.1万円67.2㎡3LDK6階 / 10階建 南西1979年125戸SRC
2024/06/25越谷ファミリータウン
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅10分 2,990万円36.4万円82.19㎡3LDK5階 / 8階建 南西1983年167戸SRC
2024/06/17越谷ファミリータウンB棟
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅12分 2,698万円32.8万円82.19㎡3LDK2階 / 8階建 南1983年167戸SRC
2026/03/16サニーハイツせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 1,890万円30.9万円61.12㎡3LDK7階 / 7階建 南東1977年86戸SRC
2025/11/04せんげん台サンライトパストラル中央壱番館
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,288万円28.8万円79.51㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年115戸SRC
2024/08/18三井せんげん台ハイツ
越谷市大字上間久里
せんげん台駅5分 1,890万円30.1万円62.89㎡3LDK7階 / 8階建 南1981年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、越谷市では20.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は越谷市の平均と比較して56.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
越谷市
21.8万円/㎡
前年比-20.7%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルム北越谷B棟
所在地埼玉県越谷市大字大房
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩10分
築年月1979年
階数10階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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