シャルム北越谷B棟

  • 埼玉県越谷市大字大房

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 10階建 / 242戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,390万円
35.6万円/㎡
相場
2,398万円
35.7万円/㎡
1,532
2,109
2,687
3,264
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,687万円
31.4万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シャルム北越谷B棟
2,390万円（35.6万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,390万円35.6万円6階 67.2㎡ 3LDK南東
2026/01/122,499万円40.6万円10階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/11/21990万円15.7万円2階 63.03㎡ 3LDK南西
2025/11/092,698万円33.8万円8階 79.82㎡ 3LDK南東
2025/11/021,600万円23.6万円4階 67.73㎡ 3LDK南東
2025/10/271,250万円20.3万円1階 61.6㎡ 3DK南西
2025/10/171,400万円22.7万円1階 61.6㎡ 3DK南西
2025/07/131,480万円24.0万円10階 61.6㎡ 3DK南西
2025/07/071,480万円24.0万円1階 61.6㎡ 3DK南西
2025/06/121,580万円19.8万円8階 79.82㎡ 3LDK+南東
2025/05/241,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3DK南西
2025/04/151,680万円21.0万円8階 79.82㎡ 3LDK+南東
2025/03/091,780万円22.3万円8階 79.82㎡ 3LDK+S南東
2024/08/011,580万円25.6万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/07/241,280万円19.4万円4階 66㎡ 3DK南西
2024/07/201,280万円19.2万円4階 66.66㎡ 3DK南西
2024/06/211,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/05/111,890万円28.1万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/05/021,990万円29.6万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/04/262,090万円31.1万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/09/262,190万円32.6万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/07/021,280万円19.0万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/06/171,990万円30.2万円10階 66㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
シャルム北越谷B棟
越谷市大字大房
北越谷駅10分 2,390万円35.6万円67.2㎡3LDK6階 / 10階建 南東1979年242戸SRC
2024/12/03越谷ファミールハイツ5号棟
越谷市大沢四丁目
北越谷駅11分 2,190万円29.0万円75.43㎡3LDK6階 / 7階建 南東1980年245戸RC
2023/07/21越谷ファミールハイツ2号棟
越谷市大沢四丁目
北越谷駅10分 1,698万円26.8万円63.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1980年246戸RC
2024/02/15越谷ファミリータウン
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅11分 2,690万円37.6万円71.54㎡3LDK4階 / 8階建 南西1982年225戸SRC
2025/07/29越谷ファミリータウン
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅10分 2,690万円33.6万円80.01㎡3LDK8階 / 8階建 南1983年225戸SRC
2026/01/27越谷ファミリータウンD棟
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅10分 2,890万円39.3万円73.52㎡3LDK7階 / 8階建 南西1983年225戸SRC
2026/01/18ウェルフェアグリーン越谷
越谷市瓦曽根二丁目
南越谷駅8分 2,750万円35.4万円77.76㎡3LDK7階 / 8階建 西1981年217戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%下落、越谷市では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は越谷市の平均と比較して16.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.6万円/㎡
前年比-10.6%
越谷市
30.6万円/㎡
前年比-1.3%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルム北越谷B棟
所在地埼玉県越谷市大字大房
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩10分
築年月1979年
階数10階建
総戸数242戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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